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Opportunité rare à saisir !

Situé au cœur de la commune du Trait (76580), ce restaurant de restauration rapide bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle visibilité. L'établissement, entièrement aux normes, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Il dispose d'une salle de 40 couverts ainsi que d'une agréable terrasse permettant d'augmenter la capacité d'accueil lors des beaux jours.

Le matériel est complet et bien entretenu. L'outil de travail est prêt à fonctionner immédiatement.

Vente pour cause de santé.

Affaire à fort potentiel pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en développement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Michel KRUMHOLZ au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel - Réf.973008

Brest (29) vend fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie snacking. L'affaire est située dans un secteur très dynamique entourée de commerces, bureaux et très fréquenté par les touristes. Elle dispose d'une surface d'environ 90 m2 et de tous les équipements de production. Particularité très importante pour cette affaire, elle fonctionne actuellement uniquement en semaine du lundi au vendredi et de 11 h 45 à 13 h 30. Possibilité de développement en augmentant les heures et jour d'ouvertures. A VOIR RAPIDEMENT
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel - Réf.970372

NIMES (30000) à vendre Fonds de commerce salle de 1000 m 2 espace de Loisir, ESCAPE GAMES, BAR, BILLARD, jeux,etc.

A vendre Complexe de loisirs TAILLE XXXL de plus de 1 000 m 2 autour de L'ESCAPE GAMES & de l'Action GAMES.
Avec plus de 1 200 000 € d'investissements et plus de 500 m 2 dédiées aux jeux et 500 m 2 environ d'espace de loisir.

Cet espace d'activités PREMIUM et ludiques propose des expériences uniques, immersives, variées avec plusieurs thèmes d' UNIVERS FANTASTIQUES aux décors soignés. Ce lieu émerveille par la qualité des animations et obtient 1 note de 4.9****

Un endroit unique pour s'amuser, en famille, entre amis (enterrement de vie de garçon/jeunes filles) pour des anniversaires, entre collègues de travail (TEAM BULDING et cohésion des équipes), le tout dans la joie et la bonne humeur.

Vous pourrez aussi boire (BAR Licence 4), grignoter, jouer (billard, fléchettes) & le lieu se prête particulièrement aux événements de type, concerts, karaoké, soirées à thème, danse, etc...

Le loyer négocié est de 80 000 € HC/HT AN et les charges sont de 21 000 € raisonnables pour une surface de 1 000 m 2.
Une équipe de 4 personnes est suffisante pour une ouverture sur 6 jours fermé le lundi avec des horaires variables.

N'hésitez pas à me contacter .

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel - Réf.972034

### **Dolving - Et si ce lieu écrivait une nouvelle histoire ?**

Il y a des bâtiments que l'on visite pour leurs mètres carrés. Et puis il y a ceux qui racontent quelque chose.

À **Dolving, à seulement 5 km de Sarrebourg**, ce lieu bénéficie d'une situation intéressante, à quelques minutes de la ville tout en profitant d'un environnement plus tranquille. Une proximité qui prend tout son sens lorsqu'on imagine ici une activité professionnelle, événementielle ou un projet complètement différent.

Pendant des années, cette salle a accueilli des soirées, des dancings, de la musique, des rencontres... Des générations y sont venues pour danser, partager un verre, retrouver des amis et simplement passer un bon moment. Aujourd'hui, les lumières se sont éteintes, la musique s'est arrêtée, mais le lieu est toujours là. Et son histoire ne demande peut-être qu'à continuer.

Avec environ **265 m²**, l'ancienne salle offre un volume généreux et une configuration qui laisse imaginer de nombreuses possibilités. Pourquoi ne pas lui redonner sa vocation d'autrefois ? Rénover la salle, repenser son ambiance et imaginer à nouveau des événements, des repas, des réceptions ou une activité autour de ce grand espace.

Mais son avenir peut aussi être complètement différent.

Sous la salle, environ **200 m² de sous-sol**, avec plusieurs garages, ouvrent la porte à d'autres projets. Artisan, entreprise, activité professionnelle, stockage de matériel ou de véhicules... les volumes permettent d'envisager un lieu où l'on peut à la fois travailler, stocker et organiser son activité.

À l'arrière, environ **500 m² de parking** viennent renforcer cette polyvalence et offrent un espace particulièrement intéressant pour accueillir des véhicules, du matériel ou répondre aux besoins liés à une activité professionnelle.

C'est justement ce qui rend ce bâtiment différent. Il ne dicte pas forcément ce qu'il doit devenir.

Certains y verront encore une salle où la musique pourrait reprendre. D'autres imagineront un atelier, des bureaux, un espace professionnel ou un projet mêlant plusieurs usages.

**Une chose est certaine : ce lieu a déjà eu une histoire. Il cherche aujourd'hui quelqu'un pour écrire la suivante.**

Vous avez un projet et vous pensez que ces espaces pourraient lui correspondre ?

Contactez-moi pour venir découvrir le bâtiment et imaginer sur place ce qu'il pourrait devenir.

(Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.)

Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972660