Local commercial 71m² à louer à Lens centre

LENS centre, Local commercial à louer, bail commercial 3/6/9. Pas de restauration, ni d'alimentation.
Local situé au 44, Rue de la Paix, d'une surface d'environ 71 m2 divisé composé d'une surface commerciale d'environ 48m2, d'un espace bureau/réserve d'environ 16 m2, et d'un espace sanitaires d'environ 7m2.
Le loyer est de 700 € HT HC par mois soit 8400 € HT HC annuels.
Impôt foncier à la charge du locataire avec provision de 118 € par mois.
Consommations d'électricité à la charge du locataire.
Honoraires 2520 € HT ( soit 3024 € TTC ) à la charge du locataire.
Bail notarié à charge partagée locataire/ bailleur.
Caution : 1400 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2808,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°837 475 615 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel - (réf.803454)