À vendre à Neuilly Saint Front maison avec studio

En plein centre ville de Neuilly Saint Front avec toutes ses commodités, maison de 138 m2 comprenant deux lots.
Premier lot : au rez de chaussée, un studio de 40 m2, une pièce principale et une salle de bain. aucun travaux à prévoir. (libre)
Deuxième lot : au premier et deuxième étage, beau duplex de 98 m2. Au premier niveau, une entrée, une salle de bain, une cuisine aménagée, une buanderie, un séjour et des toilettes. Au deuxième niveau, un palier dessert trois belles chambres. (loué depuis 2011).
Travaux récents, fenêtres double vitrage, radiateurs, cuisine, peinture etc...
Deux possibilités : soit un immeuble de rapport pour investisseur avec bonne rentabilité, soit une habitation dans le duplex et louer le studio pour un complément de revenu (environ 400 euros mensuel).
Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Entrepreneur Individuel - (réf.805374)