Immeuble mixte à vendre à La Seyne sur Mer ZAC

83. La Seyne sur Mer : ZAC des Playes, Ensemble mixte de rapport constitué par deux volumes (bâtiment et villa) situé dans la zone la plus recherchée du var (1900 entreprises). Emplacement de 1er ordre.
prix net vendeur : 1 640 000 euros
Sa rentabilité se situe aujourd'hui à 8% . Son revenu annuel est de 112 000 euros .
Il se situe sur une parcelle de 1061 m², 707 m² de surface exploitée (construction récente, pas de travaux) possède 14 places de parking et il est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.
Le premier bâtiment a une vocation mixte il est constitué par 3 locaux commerciaux et 3 appartements (deux peuvent être libérés lors de la vente et être loués en bureaux) dont un magnifique loft sur le toit, tous les lots ont leurs compteurs individuels.
Le deuxième bâtiment est une villa individuelle mitoyenne de 125 m².
Construction récente, aucun travaux à prévoir, continuer tout simplement son exploitation.
Soit 1.640.000 euros HT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel - (réf.820244)