A louer local commercial 298m² à Nice St Isidore

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,
Au coeur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,
Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,
A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,
Local commercial d' environ 298 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,
Possibilité parkings privatifs,
Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,
De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.
Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,
Disponibilité immédiate.
Loyer : à partir de 8 700 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 125 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 370 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - (réf.821807)