Vend entrepôt avec bureaux 353m² Agen prox centre

Rare sur le secteur.
AGEN, proche du centre ville et facile d'accès, local à usage d'entrepôt et de bureaux. Ce bâtiment offre une superficie de 353 m² au total sur deux niveaux.
Au rez de chaussée la surface de 223 m² est décomposée en une partie hangar de 82 m² et plusieurs pièces à usage du stockage ou bureaux de 15 à 31 m². Sanitaires avec accès PMR.
A l'étage vous découvrirez un grand plateau esprit loft complété par un coin cuisine et des WC. Idéal pour un open space ou une partie habitation. Climatisation à l'étage.
Stationnement pour 4/5 véhicules sur la parcelle.
Grand volet roulant motorisé. Portail coulissant motorisé.
Idéal artisans ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - (réf.822884)