Immeuble de rapport de 3 appartements avec jardin
- vous présente en exclusivité au coeur du Sablon, un immeuble de rapport de 190 m2 habitables.
Il est composé de 3 appartements actuellement loués sous conventionnement ANAH avec des loyers intermédiaires (déduction fiscale importante) :
- au RDC un T3 de 49 m² habitables avec grande terrasse, une place de parking, une cave et une parcelle de jardin
- au 1er étage un T4 de 69 m² habitables, une cave, ainsi qu'une parcelle de jardin
- au 2ème étage un T4 de 69 m² habitables, une cave et une parcelle de jardin.
Recettes brutes 22 500 euros annuel.
Locataires en place depuis de nombreuses années et qui entretiennent bien leur appartement.
L'immeuble dispose aussi de combles aménageables et d'une cave supplémentaire.
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente.
Les calculs de rentabilité vous sont présentés lors d'une visite à distance.
Appelez : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel - (réf.825589)
Il est composé de 3 appartements actuellement loués sous conventionnement ANAH avec des loyers intermédiaires (déduction fiscale importante) :
- au RDC un T3 de 49 m² habitables avec grande terrasse, une place de parking, une cave et une parcelle de jardin
- au 1er étage un T4 de 69 m² habitables, une cave, ainsi qu'une parcelle de jardin
- au 2ème étage un T4 de 69 m² habitables, une cave et une parcelle de jardin.
Recettes brutes 22 500 euros annuel.
Locataires en place depuis de nombreuses années et qui entretiennent bien leur appartement.
L'immeuble dispose aussi de combles aménageables et d'une cave supplémentaire.
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente.
Les calculs de rentabilité vous sont présentés lors d'une visite à distance.
Appelez : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel - (réf.825589)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Prix de vente : 375 000 €
|
---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 188 m² |
Bilan énergétique |
DPE
216
D
GES
46
E
|
Référence CessionPME |
340934542718 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes METZ, (57) Moselle, Lorraine Mandat Exclusif Prix de vente : 375 000 €
Surface de 188 m² |
Réactualisé le 27/03/2024 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 57 (Moselle), rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 523 €/m²
Prix médian : 994 €/m²
Prix haut : 1 657 €/m²