Immeuble à vendre proche de Lens

Proche de LENS immeuble de rapport mixte à vendre Rentabilité 10% :
Au rez-de-chaussée une surface commerciale composée d'un magasin et un local de fabrication, ainsi qu'une cuisine salle à manger.
Ce bien possède également un garage 2 voitures, une grande cour couverte, une cave et un jardin.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et 1 salle de bain
Au 2ème étage, un grenier aménagé et isolé.
Cet immeuble est actuellement loué depuis 6 ans par le même locataire et possède une très bonne rentabilité locative.
Pour information, la toiture est récente et les fenêtres double vitrage également.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel - (réf.830615)