Immeuble de rapport à vendre à Champagnole

Parfait pour investisseurs !
CHAMPAGNOLE (39), à 35 min. de LONS-LE-SAUNIER, immeuble comprenant trois appartements et deux commerces, l'ensemble est entièrement loué.
Placement sûr.
Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue Jean Jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac.
Terrasse privative.
Axe passant.
Au 1e étage, 2 appartements : un T1 et un T2.
Au 2e étage, un appartement T3.
Superficie totale 330 m².
Ensemble d'un seul lot (pas de copropriété).
Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages.
Possibilité d'aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif !
Parcelle de 715m² offrant de la place pour un jardin et un parking.
DPE vierge établi avant les travaux d'isolation effectués (huisseries extérieures, isolation extérieure). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.830055)