à vendre proche de Rue Saint-Taurin immeuble
Immeuble de 18 Pièces à LEZOUX a voir absolument !
Idéalement situé en centre-ville à proximité immédiate d'un grand Parking
Audrey Arraby et Marilyn Pavsek, vous présentent en exclusivité un Immeuble de 2 étages composé de 6 Appartements de type 3.
Sur 3 Niveaux, distribués de la sorte :
- Deux appartements avec entrée indépendante au RDC, dont un avec entrée sous-porche son jardin clos et sans vis-à-vis.
Entrée commune pour :
- Au 1 er étage, deux T3 sur le même pallier, un autre T3 indépendant après un passage sur un balcon, passerelle extérieure.
- Au 2 ème étage, un autre T3 plus grand (105 m2) avec poutres apparentes.
Avis aux investisseurs, sur un marché avec de gros besoin locatif, dans une petite Ville très dynamique (écoles de la maternelle au collège, crèche, centre aéré, tous commerces, médiathèque) à 25 Minutes de Clermont-Ferrand, 15 minutes de Thiers, à quelques minutes de l'échangeur Autoroutier A89 Clermont/Lyon
Des travaux de réfection générale pour la mise à jour sont à prévoir (Toiture, électricité, plomberie)
Une réfection rapide peut être faite dans un 1 er temps sur les deux appartements du Rez-de-chaussée, pour 1 ère rentabilité pendant le reste des travaux sur les étages.
Projet locatif avec beau potentiel et forte rentabilité à terme.
Taxe foncière : 4800€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel - (réf.842075)
Idéalement situé en centre-ville à proximité immédiate d'un grand Parking
Audrey Arraby et Marilyn Pavsek, vous présentent en exclusivité un Immeuble de 2 étages composé de 6 Appartements de type 3.
Sur 3 Niveaux, distribués de la sorte :
- Deux appartements avec entrée indépendante au RDC, dont un avec entrée sous-porche son jardin clos et sans vis-à-vis.
Entrée commune pour :
- Au 1 er étage, deux T3 sur le même pallier, un autre T3 indépendant après un passage sur un balcon, passerelle extérieure.
- Au 2 ème étage, un autre T3 plus grand (105 m2) avec poutres apparentes.
Avis aux investisseurs, sur un marché avec de gros besoin locatif, dans une petite Ville très dynamique (écoles de la maternelle au collège, crèche, centre aéré, tous commerces, médiathèque) à 25 Minutes de Clermont-Ferrand, 15 minutes de Thiers, à quelques minutes de l'échangeur Autoroutier A89 Clermont/Lyon
Des travaux de réfection générale pour la mise à jour sont à prévoir (Toiture, électricité, plomberie)
Une réfection rapide peut être faite dans un 1 er temps sur les deux appartements du Rez-de-chaussée, pour 1 ère rentabilité pendant le reste des travaux sur les étages.
Projet locatif avec beau potentiel et forte rentabilité à terme.
Taxe foncière : 4800€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel - (réf.842075)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Prix de vente : 138 500 €
|
---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 416 m² |
Bilan énergétique |
DPE
261
E
GES
8
B
|
Référence CessionPME |
340937946374 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 63450 SAINT-SATURNIN, (63) Puy de Dôme, Auvergne Mandat Exclusif Prix de vente : 138 500 €
Surface de 416 m² |
Réactualisé le 18/05/2024 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 63 (Puy de Dôme), rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 363 €/m²
Prix médian : 904 €/m²
Prix haut : 1 537 €/m²