A vendre local commercial 450m² Draguignan centre

DRAGUIGNAN Local commercial ,à l'intersection du quartier Chabran et de l'avenue Carnot cet ensemble peut devenir un atout de premier plan dans le développement de vos activités.
Véritable poumon de la vie économique de Draguignan avec ces cinémas, sa médiathèque, ces complexes sportifs le quartier Chabran est devenu en quelques années le symbole du renouveau de Draguignan.
Structure du bâtiment en béton avec 2 portes d'entrée de grande largeur 6m et une hauteur de 5 m avec rideaux métalliques électriques.
Le RDC d'une surface de 237 m2 se compose d'une entrée sur magasin de 70 m2 avec locaux techniques et de 160 m2 de surface d'un seul tenant, hauteur sous plafond de 6 m.
Le 1 er étage se compose d'un bureau de 110 m2 avec à tenant une terrasse de 110 m2 pouvant être couverte. Le plancher est renforcé.
Avec un parking sur site de 20 places ,ce bien conviendra à toutes activités hors restauration ,enfin sur cet ensemble un local de 60 m2 pouvant être aménager et augmenter en surface à l' arrière de la propriété.
Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Entrepreneur Individuel - (réf.812115)