A vendre immeuble à rénover St Laurent de Cerdans
architectural, proche du golf du Domaine de Falgos, et à deux pas de l'Espagne,
Je vous propose en exclusivité un bel immeuble à rénover - ancien hôtel, avec Permis de construire obtenu et purgé pour la transformation des étages :
- 9 appartements du T2 au T3, équipés d'une cuisine moderne et d'une climatisation gainable (RT 2012), Pompe à chaleur Air/eau.
- 3 commerces en RDC (actuellement loués) pour une superficie de 400 m²
- Parkings réservés et exclusifs , parkings vélos.
- Pas de copropriété.
Un immeuble unique sur le secteur, en coeur de ville, proximité immédiate des écoles, des banques, de la Poste, de la mairie, Boulangerie et supérette, avec de nombreuses possibilités (Location saisonnière, location à l'année, locations meublées touristiques, déficit foncier 2024-25, vente à la découpe)
Rentabilité élevée, opération spéculative pour marchands de bien.
Dossier confidentiel disponible sur demande et sur présentation d'une candidature sérieuse.
« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.832766)
Données Financières |
Prix de vente : 1 995 000 €
Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 1 200 m² |
Référence CessionPME |
340937376586 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 66260 SAINT-LAURENT-DE-CERDANS, (66) Pyrénées orientales, Languedoc-Roussillon Mandat Exclusif Prix de vente : 1 995 000 €
Surface de 1 200 m² |
Réactualisé le 04/05/2024 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 66 (Pyrénées orientales), rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 711 €/m²
Prix médian : 1 361 €/m²
Prix haut : 1 830 €/m²