A louer locaux d'activité proche de Mauguio
Opportunité de Location ou d'Investissement : Local Professionnel idéalement Situé
Localisation :
-Valergues, Hérault 34 - À seulement 20 minutes de Montpellier, de l'aéroport, de la gare TGV et à 10km des accès autoroutiers.
Description du Local :
-À la recherche d'un espace professionnel parfaitement adapté à vos besoins ?
Découvrez ce local professionnel de 95m2 environ, entièrement aménagé et prêt à l'emploi, situé dans un emplacement stratégique.
Doté de toutes les commodités nécessaires, dont la climatisation et le double vitrage, ce local offre une polyvalence exceptionnelle pour diverses activités telles que médicales, professions libérales, services, et bien plus encore.
Points Forts :
-Emplacement stratégique offrant une accessibilité excellente
-Flexibilité d'utilisation : 3 box/bureaux pouvant être loués ensemble ou indépendamment
-Parties communes bien équipées : 3 WC, espaces d'accueil, techniques et d'archives, salle de repos/cuisine
-Conditions de location adaptées : possibilité de bail dérogatoire, professionnel ou commercial
Conditions de Location :
-Loyer Mensuel HT/HC pour l'ensemble : 1850€
-Charges Mensuelles HT pour l'ensemble : 130€
-Taxe Foncière Annuelle : 1552€
-Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
-Possibilité de location par espaces individuels, avec des loyers mensuels à partir de 480€HT, en sus part des charges, de la taxe foncière et du dépôt de garantie.
Option d'Investissement :
-Ce local représente également une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité d'acquisition ou d'option d'achat à étudier avec le propriétaire.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette excellente opportunité.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - (réf.852981)
Localisation :
-Valergues, Hérault 34 - À seulement 20 minutes de Montpellier, de l'aéroport, de la gare TGV et à 10km des accès autoroutiers.
Description du Local :
-À la recherche d'un espace professionnel parfaitement adapté à vos besoins ?
Découvrez ce local professionnel de 95m2 environ, entièrement aménagé et prêt à l'emploi, situé dans un emplacement stratégique.
Doté de toutes les commodités nécessaires, dont la climatisation et le double vitrage, ce local offre une polyvalence exceptionnelle pour diverses activités telles que médicales, professions libérales, services, et bien plus encore.
Points Forts :
-Emplacement stratégique offrant une accessibilité excellente
-Flexibilité d'utilisation : 3 box/bureaux pouvant être loués ensemble ou indépendamment
-Parties communes bien équipées : 3 WC, espaces d'accueil, techniques et d'archives, salle de repos/cuisine
-Conditions de location adaptées : possibilité de bail dérogatoire, professionnel ou commercial
Conditions de Location :
-Loyer Mensuel HT/HC pour l'ensemble : 1850€
-Charges Mensuelles HT pour l'ensemble : 130€
-Taxe Foncière Annuelle : 1552€
-Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
-Possibilité de location par espaces individuels, avec des loyers mensuels à partir de 480€HT, en sus part des charges, de la taxe foncière et du dépôt de garantie.
Option d'Investissement :
-Ce local représente également une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité d'acquisition ou d'option d'achat à étudier avec le propriétaire.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette excellente opportunité.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - (réf.852981)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 1 850 € (20,33 €/m²)
Honoraires : 7 500 € Barème Honoraires |
---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 91 m² |
Equipements |
ascenseur |
Bilan énergétique |
DPE
49
A
GES
1
A
|
Référence CessionPME |
340932434386 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 34130 MAUGUIO, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 1 850 € (20,33 €/m²)
Surface de 91 m² |
Réactualisé le 02/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 7 €/m²/mois
Loyer médian : 8 €/m²/mois
Loyer haut : 10 €/m²/mois