Entrepôt de 1172m² à vendre à Saint Paterne Racan
À vendre ou Location/Vente - LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT - SAINT-PATERNE-RACAN (37)
À 30 min au nord de Tours
Situé sur la commune de Saint-Paterne-Racan, cet ensemble développe environ 1172 m² et bénéficie d'un environnement adapté aux activités artisanales ou industrielles, avec un accès facilité vers l'agglomération tourangelle.
Le bien se distingue par son bon état général, sa propreté et sa fonctionnalité, permettant un emménagement rapide sans travaux.
Il se compose d'une partie bureaux d'environ 140 m² comprenant un hall d'accueil, trois bureaux, un réfectoire, des vestiaires ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont climatisés, offrant un cadre de travail confortable.
La partie activité comprend un atelier d'environ 825 m², isolé et chauffé par aérotherme gaz, complété par un auvent fermé de 100 m². Une mezzanine de 140 m² permet un espace de stockage supplémentaire ou d'archivage.
À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² facilite les manœuvres et le stationnement, avec un accès adapté aux poids lourds et un grand parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Entrepreneur Individuel - Réf.965226
À 30 min au nord de Tours
Situé sur la commune de Saint-Paterne-Racan, cet ensemble développe environ 1172 m² et bénéficie d'un environnement adapté aux activités artisanales ou industrielles, avec un accès facilité vers l'agglomération tourangelle.
Le bien se distingue par son bon état général, sa propreté et sa fonctionnalité, permettant un emménagement rapide sans travaux.
Il se compose d'une partie bureaux d'environ 140 m² comprenant un hall d'accueil, trois bureaux, un réfectoire, des vestiaires ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont climatisés, offrant un cadre de travail confortable.
La partie activité comprend un atelier d'environ 825 m², isolé et chauffé par aérotherme gaz, complété par un auvent fermé de 100 m². Une mezzanine de 140 m² permet un espace de stockage supplémentaire ou d'archivage.
À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² facilite les manœuvres et le stationnement, avec un accès adapté aux poids lourds et un grand parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Entrepreneur Individuel - Réf.965226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Prix de vente : 788 000 €
|
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 1 172 m² |
Informations sur le bail |
Bail commercial |
Bilan énergétique |
DPE
184
D
GES
9
B
|
Référence CessionPME |
340938450806 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 37370 Saint-Paterne-Racan, (37) Indre et Loire, Centre Prix de vente : 788 000 €
Surface de 1 172 m²
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| Réactualisé le 02/10/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 37 (Indre et Loire), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 540 €/m²
Prix médian : 754 €/m²
Prix haut : 1 270 €/m²
