Vente immeuble avec restaurant et appart à Lourdes

EXCLUSIVITÉ - LOURDES CENTRE -

Idéalement situé au cœur de Lourdes, à proximité immédiate de l'église paroissiale et à moins de 10 minutes à pied de l'entrée des Sanctuaires, découvrez cet ensemble à fort potentiel.

Il se compose des murs d'un restaurant offrant de nombreuses possibilités de relance ou de réaménagement.

Au rez-de-chaussée :

Une salle de restaurant d'environ 32 couverts
Un bar
Une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide et espace plonge
Deux WC avec lave-mains

À l'étage :

Une seconde salle de restaurant lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud
Plusieurs espaces de stockage / remises

Côté habitation :
Un appartement T4 en duplex, comprenant :

Une cuisine avec accès à une terrasse côté Nord
Un grand séjour
Trois chambres
Une salle d'eau

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration, d'hôtellerie ou d'investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.950162