Loca commercial de 161m² à vendre à Pau centre 64
Situé au 6 rue Latapie, en centre-ville de Pau, ce local commercial rénové en 2019 offre 117 m² de surface commerciale, complétés par une cave de 44 m² pour le stockage.
En bon état général, il bénéficie d'une grande vitrine et d'un accès aux personnes à mobilité réduite.
- Équipements : pompe à chaleur, faux plafond récent, électricité aux normes, rideaux métalliques récents et sanitaires
- Petite copropriété avec syndic bénévole, pas de travaux prévus, charges d'environ 900 €/an
- DPE C
Adapté à une boutique, un showroom, des bureaux ou une activité de services, selon les autorisations nécessaires. Une opportunité pour installer son activité ou investir.
Dernier loyer pratiqué : 14 000 € HT/an. Potentiel locatif estimé autour de 1 300 € HT hors charges par mois (soit 15 600€/an)
On en parle de vive voix ?
. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Multirisque ; Syndic ; Fond ALUR ; Charges diverses) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.970308
Données Financières |
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 161 m² |
Bilan énergétique |
DPE
148
C
GES
4
A
|
Référence CessionPME |
340934069410 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 64000 Pau, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Mandat Exclusif Prix de vente : 219 000 €
Surface de 161 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 64 (Pyrénées Atlantiques), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 1 091 €/m²
Prix médian : 2 100 €/m²
Prix haut : 3 488 €/m²
