AV immeuble à rénover 1100m² fort potentiel Limoux
Immeuble avec travaux
De beaux volumes, un emplacement central, nombreuses possibilités d'aménagement.
En plein cœur de Limoux, découvrez ce vaste immeuble de caractère offrant près de 1 100 m² de surface sur une parcelle de 625 m² avec jardin clos d'environ 260 m² et deux garages et un cave.
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une architecture ancienne qui ne demandent qu'à être valorisés.
Cet ancien bâtiment familial, construit en 1778, se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs logements (actuellement 6) , à une opération locative ou à une réhabilitation patrimoniale. Le bien est à rénover dans son ensemble, laissant une grande liberté d'aménagement.
Situé en zone UAi, il permet une reconfiguration sous réserve d'autorisations administratives. Le DPE est classé D, un atout important pour un futur projet locatif.
Le DPE est classé D
Un dossier complet est disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.927046
De beaux volumes, un emplacement central, nombreuses possibilités d'aménagement.
En plein cœur de Limoux, découvrez ce vaste immeuble de caractère offrant près de 1 100 m² de surface sur une parcelle de 625 m² avec jardin clos d'environ 260 m² et deux garages et un cave.
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une architecture ancienne qui ne demandent qu'à être valorisés.
Cet ancien bâtiment familial, construit en 1778, se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs logements (actuellement 6) , à une opération locative ou à une réhabilitation patrimoniale. Le bien est à rénover dans son ensemble, laissant une grande liberté d'aménagement.
Situé en zone UAi, il permet une reconfiguration sous réserve d'autorisations administratives. Le DPE est classé D, un atout important pour un futur projet locatif.
Le DPE est classé D
Un dossier complet est disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.927046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Prix de vente : 330 000 €
|
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 1 100 m² |
Bilan énergétique |
DPE
247
E
GES
27
D
|
Référence CessionPME |
340938197399 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 11300 Limoux, (11) Aude, Languedoc-Roussillon Mandat Exclusif Prix de vente : 330 000 €
Surface de 1 100 m²
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|
| Réactualisé le 02/10/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 11 (Aude), rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 563 €/m²
Prix médian : 941 €/m²
Prix haut : 1 254 €/m²
