Local commercial bureau 68m² à louer Dijon (21)
LOCATION : DIJON - SECTEUR GARE / BAS VICTOR HUGO
A louer : LOCAL COMMERCIAL RÉCENT DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 20 M²
****** Photos et vidéos sur demande ******
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville de Dijon !
Situé rue Thurot à Dijon, dans le secteur recherché de la gare, à quelques pas de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce local commercial de 68 m², implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble Très récent.
Ce bien bénéficie des avantages d'une construction moderne, notamment en matière de performance énergétique, permettant de maîtriser les consommations et les charges d'exploitation.
Climatisation, avec faibles charges.
Un agencement fonctionnel et bien pensé :
o Une belle vitrine donnant sur rue, avec surface commerciale de 54 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale ou commerces hors métiers de bouches)
o Un espace bureau de 6 m², idéal pour travailler en toute tranquillité.
o Une réserve avec sanitaires et point d'eau pouvant servir de tisanerie.
À l'arrière du bâtiment, profitez d'une grande terrasse de 20 m², un espace extérieur particulièrement appréciable et rare pour un local commercial en ville.
Ce véritable prolongement du local constitue un atout supplémentaire pour le confort quotidien et peut offrir de belles possibilités selon l'activité exercée.
Un local récent, fonctionnel et doté d'un extérieur rare, idéal pour donner vie à votre projet professionnel !
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Hors métiers de bouches
Taxe foncière à la charge du locataire
Loyer : 965€ HT et charges comprises
Possibilité de louer un garage sous-terrain en sus
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 340,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel - Réf.974744
A louer : LOCAL COMMERCIAL RÉCENT DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 20 M²
****** Photos et vidéos sur demande ******
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville de Dijon !
Situé rue Thurot à Dijon, dans le secteur recherché de la gare, à quelques pas de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce local commercial de 68 m², implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble Très récent.
Ce bien bénéficie des avantages d'une construction moderne, notamment en matière de performance énergétique, permettant de maîtriser les consommations et les charges d'exploitation.
Climatisation, avec faibles charges.
Un agencement fonctionnel et bien pensé :
o Une belle vitrine donnant sur rue, avec surface commerciale de 54 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale ou commerces hors métiers de bouches)
o Un espace bureau de 6 m², idéal pour travailler en toute tranquillité.
o Une réserve avec sanitaires et point d'eau pouvant servir de tisanerie.
À l'arrière du bâtiment, profitez d'une grande terrasse de 20 m², un espace extérieur particulièrement appréciable et rare pour un local commercial en ville.
Ce véritable prolongement du local constitue un atout supplémentaire pour le confort quotidien et peut offrir de belles possibilités selon l'activité exercée.
Un local récent, fonctionnel et doté d'un extérieur rare, idéal pour donner vie à votre projet professionnel !
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Hors métiers de bouches
Taxe foncière à la charge du locataire
Loyer : 965€ HT et charges comprises
Possibilité de louer un garage sous-terrain en sus
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 340,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel - Réf.974744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 965 € (170,29 €/m²/an)
Honoraires : 340 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 68 m² |
Informations sur le bail |
Bail commercial |
Bilan énergétique |
DPE
43
A
GES
1
A
|
Référence CessionPME |
340939497320 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 21000 Dijon, (21) Côte d'Or, Bourgogne Mandat Exclusif Loyer mensuel : 965 € (170,29 €/m²/an)
Surface de 68 m²
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|
| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 21 (Côte d'Or), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 12 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 29 €/m²/mois
