Boulangerie pâtisserie à vendre secteur de Flers

Fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie à reprendre sur le secteur de Flers (61).
Magasin idéalement situé sur axe avec flux de voitures important et stationnement à proximité.
Cette affaire, actuellement "en sous régime", ne demande qu'à être relancée.
Particulièrement intéressant pour une première affaire et/ou affaire en plus...
Fermetures hebdomadaires : Mercredi, Samedi et Dimanche après-midi.
4 à 5 semaines de fermeture pour Congés annuels.
Ensemble du matériel récent (6 ans), sauf four à pain.
Energie du Four: fuel
Contrat EDF à tarif maîtrisé.
Loyer mensuel : 1250€ (incluant taxes foncières)
En plus de la partie professionnelle de 130m² vous bénéficiez d'un appartement de 130m² sur deux niveaux.
Comprenant :
Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour et WC.
Au premier étage, 5 chambres, salle de bain/WC, bureau et grenier de 51m², pouvant être aménagé.
Pas de contrat fournisseur à reprendre.
Derniers résultats :
C.A : 217 000€ (hors subvention COVID)
EBE : 37 000€
Nombre de salariés : 1 (la femme du gérant en CDI)
Prix : 88 000€ (Honoraires TTC à charge acquéreur inclus)
Renseignements et visites sur demande.
Une exclusivité C&E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - (réf.838462)