Boulangerie pâtisserie à vendre à Voreppe empl n°1

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À VENDRE aux pieds de la Chartreuse

Emplacement n°1 - Agglomération de Grenoble

Présentation de l'affaire :

Située au cœur d'une commune dynamique d'environ 10 000 habitants, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage et d'une excellente visibilité commerciale.

Exploitée avec succès depuis 1995, l'établissement s'est construit une solide réputation locale et dispose d'une clientèle fidèle composée d'actifs, d'habitués et de clientèle de passage.

La cession intervient dans le cadre d'un départ en retraite, avec possibilité d'accompagnement du cédant pour assurer une transmission sereine.

Données économiques

Chiffre d'affaires HT : > 650 000 €

EBE retraité : > 75 000 €

Résultat net moyen : env. 50 000 €

Activité stable et régulière

Conditions locatives

Bail commercial 3/6/9 débuté en février 2022

Loyer mensuel : 1 266 €

Taxe foncière : 2 114 € / an

Atouts de l'établissement

Emplacement n°1 avec flux constant
Ville dynamique à proximité de Grenoble
Clientèle fidèle et régulière
Exploitation saine et rentable
Potentiel de développement (snacking, gamme pâtisserie, digitalisation)
Logement possible au-dessus du commerce (à rénover)

Profil repreneur idéal :

Couple d'artisans boulangers

Première installation

Professionnel souhaitant reprendre une affaire stable avec potentiel d'évolution

Dossier complet (bilans, matériels, informations détaillées) disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.941380