FDC tabac presse FDJ à vendre à Flers
Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ en Angle dans un quartier en pleine rénovation.
L'affaire fait partie d'un petit centre commercial attractif, aux côtés d'une pharmacie et d'une supérette, générant un flux constant de clientèle de proximité.
Le quartier est en phase d'aménagement avec pour projet la création d'un pôle paramédical et l'installation d'une boulangerie notamment, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé.
Le bail commercial comprend :
o le local commercial rénové entièrement,
o ainsi qu'un logement de fonction de type F3, d'environ 53 m² situé au-dessus de la boutique et disposant d'un accès indépendant, permettant au gérant de résider sur place dans d'excellentes conditions.
L'emplacement est stratégique : clientèle de quartier fidèle et accessibilité optimale.
Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé :
o Plusieurs accès PMR donnant sur des places de parking
o WC,
o cave en sous-sol.
Informations complémentaires :
- Horaires avant fermeture : Lundi au Samedi 7h30-19h, Dimanche 9h-18h
- Congés annuels : 5 Semaines / an
- Loyer : 786€/mois
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.964361
L'affaire fait partie d'un petit centre commercial attractif, aux côtés d'une pharmacie et d'une supérette, générant un flux constant de clientèle de proximité.
Le quartier est en phase d'aménagement avec pour projet la création d'un pôle paramédical et l'installation d'une boulangerie notamment, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé.
Le bail commercial comprend :
o le local commercial rénové entièrement,
o ainsi qu'un logement de fonction de type F3, d'environ 53 m² situé au-dessus de la boutique et disposant d'un accès indépendant, permettant au gérant de résider sur place dans d'excellentes conditions.
L'emplacement est stratégique : clientèle de quartier fidèle et accessibilité optimale.
Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé :
o Plusieurs accès PMR donnant sur des places de parking
o WC,
o cave en sous-sol.
Informations complémentaires :
- Horaires avant fermeture : Lundi au Samedi 7h30-19h, Dimanche 9h-18h
- Congés annuels : 5 Semaines / an
- Loyer : 786€/mois
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.964361
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Prix de vente : 162 000 €
|
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 80 m² |
Référence CessionPME |
340932460185 |
Synthèse |
Vente Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto FLERS, (61) Orne, Basse Normandie Prix de vente : 162 000 €
Surface de 80 m²
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| Réactualisé le 15/09/2026 | Prendre contact |
Prix médian en fonds de commerce dans le 61 (Orne), rubrique Tabac - Presse - Loto
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 161 000 €
Prix médian : 229 896 €
Prix haut : 336 568 €
